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标题: 重磅！！《公寓法实施条例》即将实行 [打印本页]

作者: 夫子 时间: 2017-12-15 16:19
标题: 重磅！！《公寓法实施条例》即将实行
12月14日，建设部举行缅甸《公寓法实施条例》发布会。根据实施条例，公寓项目40%的的物业可向外国人销售。
城市与房屋发展局副处长杜莫迪达表示，公寓开发商可向外国人销售40%的物业。如向外国人销售，开发商须事先通过注册管理人向公寓监管委员会通报。

依据《公寓法实施条例》，开发商须至少对外销售75%的公寓；25%的公寓获准用一个人的名义注册。

杜莫迪达表示，《公寓法》规定，可将公寓中40%的房屋销售给外国人。为了让购买公寓的外国人更加了解相关情况，现出台的实施条例再补充一点内容。任何外国人可依法购买公寓。但购买公寓的外国人，须用从国外合法汇来的外汇支付。外国人拥有公寓的期限与公寓期限相同。拥有公寓的外国人可充当建筑商或合资建筑商，但须事先取得缅甸投资委员会的许可。

联邦政府于今年11月23日通过了《公寓法实施条例》。《公寓法》于2016年1月29日获得联邦议会的通过，共有11章。依据《公寓法》规定，“外国人”是指非缅甸公民，或非缅甸客籍公民，或非入籍公民。政府制定《公寓法》旨在推动城市与地方发展计划，促进房屋发展和提高居民生活水平；依法分配公寓中的房屋，为推动房屋发展计划与国际机构、国内外机构等机构进行合作。

城市与房屋发展局局长吴敏廷表示，新公寓项目注册工作将于2018年1月开始进行。有些建筑公司已准备申请公寓项目。

2011年以来，缅甸仰光公寓项目逐年增加，但由于房地产相关政策的调整，如今仰光公寓市场处于平淡局面。2011年，仰光市内公寓数量大约只有1000 套，短短几年时间内，上升至6000余套。

国内建筑业界分析称，《公寓法实施条例》有助于平淡的公寓市场重新复苏。

注：来源缅甸金凤凰中文报

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