建筑业界渴望调整税收政策提振地产市场

非诚勿扰 · 发表于 2016-11-6 13:59:22

从缅甸建筑业界获悉，当局向公寓购买者征收的高昂税收给公寓销售市场带来不利。由于要缴纳的税收高昂，原本计划好购买公寓的居民，在听到须缴纳的税收比例后，都取消了购买计划。

国内建筑业主普遍认为，当局应对税收系统重新调整。对当局而言，房子需求降低，税收自然会降低，国家财政因此会受到影响。

据了解，依据2016年《联邦税收法》，对无证明的收入来源征税率有所提升。国内建筑业界认为，当局对征税率调整的后果，是对一直处于低迷势态的房地产行业雪上加霜。如今的公寓销售市场，已经几乎没有购买者，建筑承包商每天盼望着购买者的到来。

据悉，依照2016年《联邦税收法》，消费者如购买价值1亿缅元的公寓，那么他就要缴纳30%的收入税和7%的印花税。将这两个税收加起来，一共要缴纳3700万缅元（收入税3000万缅元、印花税700万缅元）。在此前，规定的收入税是15%，当时购买者是在不愿意的情况下勉强缴纳的。现在税收增加一倍，购买者更不愿意缴纳。

另外，根据规定，在仰光、曼德勒、内比都等地进行房子买卖的消费者，要缴纳7%的印花税。而在其他城市进行房子买卖，则仅须缴纳5%的印花税。

有房地产买卖商透露，随着公寓项目的减低，项目原料需求也下降，工地劳工也面临失业。据悉，一项高层公寓项目，需要500名至4000名工人。

据悉，依照2016年《缅甸联邦税收法》，任何公民若购买基础房产、建设楼宇或创办新业务、扩展业务，若能证明收入来源，将不用缴纳收入税；若不能证明收入来源，须按照以下规定缴纳收入税：年收入3000万缅元者，须缴纳15%的收入税；年收入3000万缅元至1亿缅元者，须缴纳20%的收入税；年收入1亿缅元以上者，须缴纳30%的收入税。

来源：缅甸金凤凰中文报